Permis de construire à Saint-Etienne (42000) - 343 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0422182100190 délivré le 2021/11/25 à Saint-Etienne autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 860 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOCA BAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 596 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 25 novembre 2021 par la commune de Saint-Etienne. Implanté 29 RUE Lavoisier, à Saint-Etienne (42000), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LOCA BAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 2 552 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 400 m², dont 798 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 141 m² d’habitation et 3 719 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 860 m².
Saint-Etienne compte 172 718 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 RUE Lavoisier, Saint-Etienne (42000).
Références cadastrales : CE, 120, CE, 128.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOCA BAT (SIREN 494478993, SIRET 49447899300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Saint-Etienne (42000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 460 m² · Surface après travaux (totale) : 4 860 m² · Variation nette totale : 400 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 343 m² | 798 m² | 0 m² | 0 m² | 1 141 m² | 1 141 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 460 m² | 57 m² | 0 m² | 0 m² | 798 m² | -741 m² | 3 719 m² |
| Total | 4 460 m² | 400 m² | 798 m² | 0 m² | 798 m² | 400 m² | 4 860 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 578 m² |
| Artisanat | 220 m² |
| Total détail | 798 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 400 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 860 m² |
| Superficie du terrain | 2 552 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0422182100190
- Code commune INSEE : 42218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne (42000). Les travaux prévoient la création de 400 m² et des transformations pour 1 596 m²; la surface après travaux atteint 4 860 m². Le terrain couvre 2 552 m².
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