Permis de construire à Saint-Etienne (42000) - 312 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0422182100042 délivré le 2021/05/11 à Saint-Etienne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 712 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par C2 RIVES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 493 m² sur 22 rue BASSE DES RIVES. Il prévoit ensuite 312 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 11 mai 2021 par la commune de Saint-Etienne. Implanté 22 rue BASSE DES RIVES, à Saint-Etienne (42000), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par C2 RIVES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 175 logements sur une parcelle de 2 102 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 312 m², dont 4 088 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 400 m² d’habitation et 312 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 712 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Etienne compte 172 718 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 rue BASSE DES RIVES, Saint-Etienne (42000).
Références cadastrales : HW, 73.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
C2 RIVES (SIREN 894330125, SIRET 89433012500010, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité L'ETRAT (42580)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 893 m² · Surface après travaux (totale) : 4 712 m² · Variation nette totale : -181 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 312 m² | 4 088 m² | 0 m² | 0 m² | 4 400 m² | 4 400 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 893 m² | 0 m² | 0 m² | 493 m² | 4 088 m² | -4 581 m² | 312 m² |
| Total | 4 893 m² | 312 m² | 4 088 m² | 493 m² | 4 088 m² | -181 m² | 4 712 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 4 088 m² |
| Total détail | 4 088 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 175 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 175 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 175 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 175 |
| Surface créée | 312 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 712 m² |
| Superficie du terrain | 2 102 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 29 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0422182100042
- Code commune INSEE : 42218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne (42000). Les travaux prévoient la création de 312 m², des transformations pour 8 176 m² et des démolitions de 493 m²; la surface après travaux atteint 4 712 m². Le terrain couvre 2 102 m².
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