Permis de construire à Saint-Etienne (42000) - 10 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0422182000175 délivré le 2021/01/28 à Saint-Etienne autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 9 089 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE TOPAZZE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (15 986 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 28 janvier 2021 par la commune de Saint-Etienne. Implanté 2 rue Lamartine, à Saint-Etienne (42000), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONCIERE TOPAZZE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 109 logements sur une parcelle de 6 830 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. La création de surface atteint 441 m², dont 7 993 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 813 m² d’habitation et 3 276 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 089 m².
Saint-Etienne compte 172 718 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Lamartine, Saint-Etienne (42000).
Références cadastrales : AO, 1.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE TOPAZZE (SIREN 840138143, SIRET 84013814300010, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 648 m² · Surface après travaux (totale) : 9 089 m² · Variation nette totale : 441 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 m² | 5 803 m² | 0 m² | 0 m² | 5 813 m² | 5 813 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 8 648 m² | 431 m² | 2 190 m² | 0 m² | 7 993 m² | -5 372 m² | 3 276 m² |
| Total | 8 648 m² | 441 m² | 7 993 m² | 0 m² | 7 993 m² | 441 m² | 9 089 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 7 993 m² |
| Total détail | 7 993 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 109 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 109 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 103 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 109 |
| Surface créée | 441 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 089 m² |
| Superficie du terrain | 6 830 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0422182000175
- Code commune INSEE : 42218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne (42000). Les travaux prévoient la création de 441 m² et des transformations pour 15 986 m²; la surface après travaux atteint 9 089 m². Le terrain couvre 6 830 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Étienne (42000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue President Rene Coty - transformation sans extension ni diminution de surface - 478 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Jean Parot - extension de surface sans transformation - 2 830 m² Habitation
- 2025 - Louis Soulie - transformation sans extension ni diminution de surface - 201 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de la plagne - transformation sans extension ni diminution de surface - 44 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Impasse Ombremont - nouvelle construction - 139 m² Habitation
- 2025 - Impasse Ombremont - nouvelle construction - 138 m² Habitation
- 2025 - Rue Denis Papin - transformation sans extension ni diminution de surface - 22 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Ferdinand Gambon - extension de surface sans transformation - 248 m² Habitation