Permis de construire à Saint-Etienne (42000) - 1 239 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0422182000025 délivré le 2020/06/25 à Saint-Etienne autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 239 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PGI IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 524 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 25 juin 2020 par la commune de Saint-Etienne. Implanté 56 rue du Port, à Saint-Etienne (42000), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes, dans le secteur de 42230 SAINT-VICTOR SUR LOIRE.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PGI IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (762 m² issues de transformation, 762 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 890 m² d’habitation et 349 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 239 m².
Saint-Etienne compte 172 718 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 rue du Port, Saint-Etienne (42000).
Références cadastrales : AW, 50.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PGI IMMOBILIER (SIREN 523781490, SIRET 52378149000025, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 239 m² · Surface après travaux (totale) : 1 239 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 128 m² | 0 m² | 762 m² | 0 m² | 0 m² | 762 m² | 890 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 111 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 762 m² | -762 m² | 349 m² |
| Total | 1 239 m² | 0 m² | 762 m² | 0 m² | 762 m² | 0 m² | 1 239 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 470 m² |
| Hébergement hôtelier | 292 m² |
| Total détail | 762 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 239 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 11 octobre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0422182000025
- Code commune INSEE : 42218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne (42000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 524 m²; la surface après travaux atteint 1 239 m². Le terrain couvre 0 m².
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