Permis de construire à Saint-Etienne (42000) - 2 372 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0422181900091 délivré le 2019/12/27 à Saint-Etienne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 372 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IBG, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 696 m² sur 4-8 RUE E. Reclus - 5 RUE du Coin. Déposé en été 2019, autorisé le 27 décembre 2019 par la commune de Saint-Etienne. Implanté 4-8 RUE E. Reclus - 5 RUE du Coin, à Saint-Etienne (42000), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IBG.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 1 904 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 314 m² issues de transformation, 2 314 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 372 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Saint-Etienne compte 172 718 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4-8 RUE E. Reclus - 5 RUE du Coin, Saint-Etienne (42000).
Références cadastrales : BT, 15.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IBG (SIREN 817502370, SIRET 81750237000031, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-ETIENNE (42000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 068 m² · Surface après travaux (totale) : 2 372 m² · Variation nette totale : -696 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 58 m² | 0 m² | 2 314 m² | 0 m² | 0 m² | 2 314 m² | 2 372 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 010 m² | 0 m² | 0 m² | 696 m² | 2 314 m² | -3 010 m² | 0 m² |
| Total | 3 068 m² | 0 m² | 2 314 m² | 696 m² | 2 314 m² | -696 m² | 2 372 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 295 m² |
| Industrie | 2 019 m² |
| Total détail | 2 314 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 5 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 372 m² |
| Superficie du terrain | 1 904 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mai 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0422181900091
- Code commune INSEE : 42218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne (42000). Les travaux prévoient des transformations pour 4 628 m² et des démolitions de 696 m²; la surface après travaux atteint 2 372 m². Le terrain couvre 1 904 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Étienne (42000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue President Rene Coty - transformation sans extension ni diminution de surface - 478 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Jean Parot - extension de surface sans transformation - 2 830 m² Habitation
- 2025 - Louis Soulie - transformation sans extension ni diminution de surface - 201 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de la plagne - transformation sans extension ni diminution de surface - 44 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Impasse Ombremont - nouvelle construction - 139 m² Habitation
- 2025 - Impasse Ombremont - nouvelle construction - 138 m² Habitation
- 2025 - Rue Denis Papin - transformation sans extension ni diminution de surface - 22 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Ferdinand Gambon - extension de surface sans transformation - 248 m² Habitation