Permis de construire à Saint-Etienne (42100) - 6 806 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0422181800084 délivré le 2018/10/11 à Saint-Etienne autorise une transformation avec extension pour un programme de 9 866 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 472 m² sur 22-24 RUE de La Montat. Déposé en été 2018, autorisé le 11 octobre 2018 par la commune de Saint-Etienne. Implanté 22-24 RUE de La Montat, à Saint-Etienne (42100), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 134 logements sur une parcelle de 4 298 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 7 472 m², dont 2 293 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 510 m² d’habitation et 1 356 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 866 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Saint-Etienne compte 172 718 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22-24 RUE de La Montat, Saint-Etienne (42100).
Références cadastrales : EI, 57.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE (SIREN 830853628, SIRET 83085362800014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 407 m² · Surface après travaux (totale) : 9 866 m² · Variation nette totale : 2 459 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 806 m² | 1 704 m² | 0 m² | 0 m² | 8 510 m² | 8 510 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 407 m² | 666 m² | 589 m² | 5 013 m² | 2 293 m² | -6 051 m² | 1 356 m² |
| Total | 7 407 m² | 7 472 m² | 2 293 m² | 5 013 m² | 2 293 m² | 2 459 m² | 9 866 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 293 m² |
| Total détail | 2 293 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 134 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 134 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 102 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 134 |
| Surface créée | 7 472 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 866 m² |
| Superficie du terrain | 4 298 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 février 2024. L’achèvement a été déclaré le 8 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0422181800084
- Code commune INSEE : 42218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne (42100). Les travaux prévoient la création de 7 472 m², des transformations pour 4 586 m² et des démolitions de 5 013 m²; la surface après travaux atteint 9 866 m². Le terrain couvre 4 298 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Étienne (42100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue President Rene Coty - transformation sans extension ni diminution de surface - 478 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Jean Parot - extension de surface sans transformation - 2 830 m² Habitation
- 2025 - Louis Soulie - transformation sans extension ni diminution de surface - 201 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de la plagne - transformation sans extension ni diminution de surface - 44 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Impasse Ombremont - nouvelle construction - 139 m² Habitation
- 2025 - Impasse Ombremont - nouvelle construction - 138 m² Habitation
- 2025 - Rue Denis Papin - transformation sans extension ni diminution de surface - 22 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Ferdinand Gambon - extension de surface sans transformation - 248 m² Habitation