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Permis de construire à Saint-Estephe (33180) - 331 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03339521S0019 délivré le 2021/07/07 à SAINT-ESTEPHE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 331 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par BEC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (574 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 7 juillet 2021 par la commune de SAINT-ESTEPHE. Implanté 28 RTE DU CHATEAU D'EAU, à Saint-Estephe (33180), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BEC.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 230 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (287 m² issues de transformation, 287 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 184 m² d’habitation et 147 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 331 m².

SAINT-ESTEPHE compte 1 617 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 28 RTE DU CHATEAU D'EAU, Saint-Estephe (33180).

Références cadastrales : F, 319.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BEC (SIREN 812875714, SIRET 81287571400014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-MEDARD EN JALLES (33160)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 331 m² · Surface après travaux (totale) : 331 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation44 m²0 m²140 m²0 m²0 m²140 m²184 m²
Autres locaux non résidentiels287 m²0 m²147 m²0 m²287 m²-140 m²147 m²
Total331 m²0 m²287 m²0 m²287 m²0 m²331 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole287 m²
Total détail287 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)331 m²
Superficie du terrain1 230 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite331 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/07/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03339521S0019
  • Code commune INSEE : 33395 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Estephe (33180). Les travaux prévoient des transformations pour 574 m²; la surface après travaux atteint 331 m². Le terrain couvre 1 230 m².

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