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Permis de construire à Saint Erblon (35230) - 2 727 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03526621M0022 délivré le 2021/12/17 à SAINT ERBLON autorise une construction neuve pour un programme de 2 727 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GROUPE LAUNAY, le programme résidentiel autorise la construction de 2 727 m² sur 12 rue Simone Morand. Déposé en été 2021, autorisé le 17 décembre 2021 par la commune de SAINT ERBLON. Implanté 12 rue Simone Morand, à Saint Erblon (35230), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LAUNAY.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 3 657 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 727 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 727 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).

SAINT ERBLON compte 3 466 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 12 rue Simone Morand, Saint Erblon (35230).

Références cadastrales : ZP, 350, ZP, 351, ZP, 354.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GROUPE LAUNAY (SIREN 407756980, SIRET 40775698000048, APE 41.10A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES CEDEX (35012)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 159 m² · Surface après travaux (totale) : 2 727 m² · Variation nette totale : 2 568 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation159 m²2 727 m²0 m²159 m²0 m²2 568 m²2 727 m²
Total159 m²2 727 m²0 m²159 m²0 m²2 568 m²2 727 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés40
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)40
Répartition par taille
2 pièces14
3 pièces24
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés40
Logements supprimés1
Surface créée2 727 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée159 m²
Surface après travaux (totale)2 727 m²
Superficie du terrain3 657 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 727 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/12/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03526621M0022
  • Code commune INSEE : 35266 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Erblon (35230). Les travaux prévoient la création de 2 727 m² et des démolitions de 159 m²; la surface après travaux atteint 2 727 m². Le terrain couvre 3 657 m².

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