Permis de construire à Saint Epain (37800) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0372162040002 délivré le 2020/08/11 à SAINT EPAIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 562 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (808 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 11 août 2020 par la commune de SAINT EPAIN. Implanté Les Berthelonnieres, à Saint Epain (37800), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 14 728 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 52 m², dont 404 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 530 m² d’habitation et 32 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 562 m².
SAINT EPAIN compte 1 514 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Les Berthelonnieres, Saint Epain (37800).
Références cadastrales : XR, 64.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LAMORLAYE (60260).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 510 m² · Surface après travaux (totale) : 562 m² · Variation nette totale : 52 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 74 m² | 52 m² | 404 m² | 0 m² | 0 m² | 456 m² | 530 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 436 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 404 m² | -404 m² | 32 m² |
| Total | 510 m² | 52 m² | 404 m² | 0 m² | 404 m² | 52 m² | 562 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 404 m² |
| Total détail | 404 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 52 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 562 m² |
| Superficie du terrain | 14 728 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0372162040002
- Code commune INSEE : 37216 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Epain (37800). Les travaux prévoient la création de 52 m² et des transformations pour 808 m²; la surface après travaux atteint 562 m². Le terrain couvre 14 728 m².
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