Permis de construire à St Emilion (33330) - 722 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03339424F0009 délivré le 2024/09/13 à ST EMILION autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 722 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 115 m² sur IMPASSE DU MOULIN DE BIGUE. Déposé au printemps 2024, autorisé le 13 septembre 2024 par la commune de ST EMILION. Implanté IMPASSE DU MOULIN DE BIGUE, à St Emilion (33330), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 85 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (593 m² issues de transformation, 593 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 593 m² d’habitation et 129 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 722 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
ST EMILION compte 1 769 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : IMPASSE DU MOULIN DE BIGUE, St Emilion (33330).
Références cadastrales : AR, 176, AR, 177, AR, 178.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : PERPIGNAN (66000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 837 m² · Surface après travaux (totale) : 722 m² · Variation nette totale : -115 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 393 m² | 0 m² | 593 m² | 87 m² | 306 m² | 200 m² | 593 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 444 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 287 m² | -315 m² | 129 m² |
| Total | 837 m² | 0 m² | 593 m² | 115 m² | 593 m² | -115 m² | 722 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 287 m² |
| Total détail | 287 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 306 m² |
| Surface supprimée | 87 m² |
| Surface après travaux (totale) | 722 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03339424F0009
- Code commune INSEE : 33394 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Emilion (33330). Les travaux prévoient des transformations pour 1 186 m² et des démolitions de 115 m²; la surface après travaux atteint 722 m². Le terrain couvre 0 m².
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