Permis de construire à Saint-Domineuc (35190) - 280 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03526524B0023 délivré le 2024/12/06 à SAINT-DOMINEUC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 280 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 126 m² sur 6 Lieu Dit l'Ail. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 6 décembre 2024 par la commune de SAINT-DOMINEUC. Implanté 6 Lieu Dit l'Ail, à Saint-Domineuc (35190), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 4 734 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (280 m² issues de transformation, 280 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 280 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-DOMINEUC compte 2 553 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Lieu Dit l'Ail, Saint-Domineuc (35190).
Références cadastrales : B, 488, B, 488, B, 994.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint-Domineuc (35190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 406 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : -126 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 406 m² | 0 m² | 280 m² | 126 m² | 280 m² | -126 m² | 280 m² |
| Total | 406 m² | 0 m² | 280 m² | 126 m² | 280 m² | -126 m² | 280 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 280 m² |
| Surface supprimée | 126 m² |
| Surface après travaux (totale) | 280 m² |
| Superficie du terrain | 4 734 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03526524B0023
- Code commune INSEE : 35265 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Domineuc (35190). Les travaux prévoient des transformations pour 560 m² et des démolitions de 126 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 4 734 m².
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