Permis de construire à Saint-Dolay (56130) - 117 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05621222Y0028 délivré le 2022/09/16 à SAINT-DOLAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 117 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 19 bi RUE DE COUESLAN. Déposé en été 2022, autorisé le 16 septembre 2022 par la commune de SAINT-DOLAY. Implanté 19 bi RUE DE COUESLAN, à Saint-Dolay (56130), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 419 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (117 m² issues de transformation, 117 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 117 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-DOLAY compte 2 603 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 bi RUE DE COUESLAN, Saint-Dolay (56130).
Références cadastrales : AH, 405.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-DOLAY (56130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 139 m² · Surface après travaux (totale) : 117 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 117 m² | 0 m² | 0 m² | 117 m² | 117 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 139 m² | 0 m² | 0 m² | 22 m² | 117 m² | -139 m² | 0 m² |
| Total | 139 m² | 0 m² | 117 m² | 22 m² | 117 m² | -22 m² | 117 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 117 m² |
| Total détail | 117 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 117 m² |
| Superficie du terrain | 1 419 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05621222Y0028
- Code commune INSEE : 56212 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Dolay (56130). Les travaux prévoient des transformations pour 234 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 117 m². Le terrain couvre 1 419 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Dolay (56130)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Allee des Courtils - nouvelle construction - 136 m² Habitation
- 2025 - Burin - Hotel Roho - nouvelle construction - 108 m² Habitation
- 2024 - La Martinais - nouvelle construction - 86 m² Habitation
- 2024 - RUE JEANNE D ARC - transformation sans extension ni diminution de surface - 180 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - LOTISSEMENT DES CHATAIGNIE - nouvelle construction - 87 m² Habitation
- 2024 - Rue de la Noe - nouvelle construction - 75 m² Habitation
- 2024 - Cran - transformation sans extension ni diminution de surface - 77 m² Habitation
- 2024 - Rue du moulin de la haie - nouvelle construction - 91 m² Habitation