Permis de construire à Saint-Dizier (52100) - 263 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0524482200047 délivré le 2023/04/13 à SAINT-DIZIER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 35 107 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOPITAL ANDRE BRETON, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (824 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 avril 2023 par la commune de SAINT-DIZIER. Implanté 5 Carrefour Henri Rollin, à Saint-Dizier (52100), dans le département d’Haute-Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HOPITAL ANDRE BRETON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 164 529 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 263 m², dont 412 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 675 m² d’habitation et 34 432 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 35 107 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-DIZIER compte 23 068 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Carrefour Henri Rollin, Saint-Dizier (52100).
Références cadastrales : CM, 135, CM, 179, CM, 24.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Haute-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HOPITAL ANDRE BRETON (SIREN 265205120, SIRET 26520512000016, APE 86.10Z, catégorie juridique 7364, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST DIZIER (52100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 34 844 m² · Surface après travaux (totale) : 35 107 m² · Variation nette totale : 263 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 263 m² | 412 m² | 0 m² | 0 m² | 675 m² | 675 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 34 844 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 412 m² | -412 m² | 34 432 m² |
| Total | 34 844 m² | 263 m² | 412 m² | 0 m² | 412 m² | 263 m² | 35 107 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 412 m² |
| Total détail | 412 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 263 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 35 107 m² |
| Superficie du terrain | 164 529 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0524482200047
- Code commune INSEE : 52448 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Dizier (52100). Les travaux prévoient la création de 263 m² et des transformations pour 824 m²; la surface après travaux atteint 35 107 m². Le terrain couvre 164 529 m².
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