Permis de construire à Saint-Dizier (52100) - 451 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0524482200030 délivré le 2022/09/19 à SAINT-DIZIER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 451 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GILKRO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (338 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 19 septembre 2022 par la commune de SAINT-DIZIER. Implanté 21 Avenue des Etats-Unis, à Saint-Dizier (52100), dans le département d’Haute-Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GILKRO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 539 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (169 m² issues de transformation, 169 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 169 m² d’habitation et 282 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 451 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-DIZIER compte 23 068 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Avenue des Etats-Unis, Saint-Dizier (52100).
Références cadastrales : CK, 239, CK, 296.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Haute-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GILKRO (SIREN 414607788, SIRET 41460778800018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST DIZIER (52100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 451 m² · Surface après travaux (totale) : 451 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | 169 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 451 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | -169 m² | 282 m² |
| Total | 451 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 451 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 169 m² |
| Total détail | 169 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 451 m² |
| Superficie du terrain | 3 539 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0524482200030
- Code commune INSEE : 52448 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Dizier (52100). Les travaux prévoient des transformations pour 338 m²; la surface après travaux atteint 451 m². Le terrain couvre 3 539 m².
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