Permis de construire à Saint Dizant Du Gua (17240) - 531 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°01732522H0003 délivré le 2022/08/11 à SAINT DIZANT DU GUA autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 531 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 246 m² sur 11 CHE DE CHEZ COUTANT. Déposé au printemps 2022, autorisé le 11 août 2022 par la commune de SAINT DIZANT DU GUA. Implanté 11 CHE DE CHEZ COUTANT, à Saint Dizant Du Gua (17240), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 610 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (130 m² issues de transformation, 130 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 265 m² d’habitation et 266 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 531 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT DIZANT DU GUA compte 513 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 CHE DE CHEZ COUTANT, Saint Dizant Du Gua (17240).
Références cadastrales : AR, 704.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LAUSANNE (1012).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 777 m² · Surface après travaux (totale) : 531 m² · Variation nette totale : -246 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 167 m² | 0 m² | 130 m² | 32 m² | 0 m² | 98 m² | 265 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 610 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 130 m² | -344 m² | 266 m² |
| Total | 777 m² | 0 m² | 130 m² | 246 m² | 130 m² | -246 m² | 531 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 130 m² |
| Total détail | 130 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 32 m² |
| Surface après travaux (totale) | 531 m² |
| Superficie du terrain | 1 610 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01732522H0003
- Code commune INSEE : 17325 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Dizant Du Gua (17240). Les travaux prévoient des transformations pour 260 m² et des démolitions de 246 m²; la surface après travaux atteint 531 m². Le terrain couvre 1 610 m².
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