Permis de construire à Saint-Dionisy (30980) - 420 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03024923N0001 délivré le 2023/10/09 à Saint-dionisy autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 249 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MARBAC, le programme résidentiel autorise la construction de 420 m² sur 2 Avenue de la Gare. Déposé au printemps 2023, autorisé le 9 octobre 2023 par la commune de Saint-dionisy. Implanté 2 Avenue de la Gare, à Saint-Dionisy (30980), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI MARBAC.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 7 169 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 420 m², dont 87 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 507 m² d’habitation et 742 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 249 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-dionisy compte 1 085 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Avenue de la Gare, Saint-Dionisy (30980).
Références cadastrales : AA, 36, AA, 37.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MARBAC (SIREN 482770757, SIRET 48277075700011, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-DIONISY (30980)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 016 m² · Surface après travaux (totale) : 1 249 m² · Variation nette totale : 233 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 77 m² | 420 m² | 87 m² | 77 m² | 0 m² | 430 m² | 507 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 939 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 87 m² | -197 m² | 742 m² |
| Total | 1 016 m² | 420 m² | 87 m² | 187 m² | 87 m² | 233 m² | 1 249 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 87 m² |
| Total détail | 87 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 420 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 77 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 249 m² |
| Superficie du terrain | 7 169 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03024923N0001
- Code commune INSEE : 30249 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Dionisy (30980). Les travaux prévoient la création de 420 m², des transformations pour 174 m² et des démolitions de 187 m²; la surface après travaux atteint 1 249 m². Le terrain couvre 7 169 m².
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