Permis de construire à Saint-Didier-Au-Mont-D’Or (69370) - 93 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0691942100071 délivré le 2022/02/04 à Saint-Didier-au-Mont-d'Or autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 642 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MCA INVESTISSEMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (156 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 4 février 2022 par la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Implanté 3 RUE DE LA RESISTANCE, à Saint-Didier-Au-Mont-D’Or (69370), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MCA INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 649 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 93 m², dont 78 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 593 m² d’habitation et 49 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 642 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 7 265 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE DE LA RESISTANCE, Saint-Didier-Au-Mont-D’Or (69370).
Références cadastrales : AB, 42.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MCA INVESTISSEMENT (SIREN 910683614, SIRET 91068361400010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FRANCHEVILLE (69340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 686 m² · Surface après travaux (totale) : 642 m² · Variation nette totale : -44 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 422 m² | 93 m² | 78 m² | 0 m² | 0 m² | 171 m² | 593 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 264 m² | 0 m² | 0 m² | 137 m² | 78 m² | -215 m² | 49 m² |
| Total | 686 m² | 93 m² | 78 m² | 137 m² | 78 m² | -44 m² | 642 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 17 m² |
| Entrepôt | 61 m² |
| Total détail | 78 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 93 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 642 m² |
| Superficie du terrain | 649 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 avril 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0691942100071
- Code commune INSEE : 69194 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Didier-Au-Mont-D’Or (69370). Les travaux prévoient la création de 93 m², des transformations pour 156 m² et des démolitions de 137 m²; la surface après travaux atteint 642 m². Le terrain couvre 649 m².
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