Permis de construire à Saint-Denis-De-Gastines (53500) - 329 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05321122M1001 délivré le 2022/04/19 à Saint-Denis-de-Gastines autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 329 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT-DENIS-DE-GASTINES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (186 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 19 avril 2022 par la commune de Saint-Denis-de-Gastines. Implanté 8-10 rue de la Gare, à Saint-Denis-De-Gastines (53500), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT-DENIS-DE-GASTINES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 896 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (93 m² issues de transformation, 93 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 93 m² d’habitation et 236 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 329 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Saint-Denis-de-Gastines compte 1 412 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8-10 rue de la Gare, Saint-Denis-De-Gastines (53500).
Références cadastrales : AC, 36, AC, 35, AC, 36.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SAINT-DENIS-DE-GASTINES (SIREN 215302118, SIRET 21530211800017, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Saint-Denis-de-Gastines (53500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 329 m² · Surface après travaux (totale) : 329 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 93 m² | 0 m² | 0 m² | 93 m² | 93 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 329 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 93 m² | -93 m² | 236 m² |
| Total | 329 m² | 0 m² | 93 m² | 0 m² | 93 m² | 0 m² | 329 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 93 m² |
| Total détail | 93 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 329 m² |
| Superficie du terrain | 2 896 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05321122M1001
- Code commune INSEE : 53211 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis-De-Gastines (53500). Les travaux prévoient des transformations pour 186 m²; la surface après travaux atteint 329 m². Le terrain couvre 2 896 m².
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