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Autorisation d’urbanisme PC n°97441124A0324 à Saint-Denis (97400) !

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Présentation générale et nature du projet

Cette fiche décrit un Permis de construire (dossier n°97441124A0324). Le projet est situé au 45 Route de Bois de Nefles (C à Saint-Denis (97400). Le projet se situe dans le département La Réunion, en région La Réunion.

L’autorisation a été délivrée le 6 juin 2025. Les informations publiées proviennent de la base nationale Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique).

Ce permis de construire, délivré le 6 juin 2025, autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 639 m². La surface de plancher créée atteint 31 m². Le projet convertit 0 m² en surface habitable. Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 379 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux.

Localisation du projet

Adresse : 45 Route de Bois de Nefles (C, Saint-Denis (97400).

Références cadastrales : BD, 625.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OPALE (SIREN 520658691, SIRET 52065869100024, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Le Port (97420)).

Caractéristiques détaillées

Surface après travaux (totale) : 2 379 m² · Variation nette totale : 13 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation1 982 m²31 m²384 m²18 m²0 m²397 m²2 379 m²
Commerce0 m²0 m²0 m²0 m²384 m²-384 m²-384 m²
Autres locaux non résidentiels384 m²0 m²0 m²0 m²0 m²0 m²384 m²
Total2 366 m²31 m²384 m²18 m²384 m²13 m²2 379 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)5
Répartition par taille
2 pièces1
3 pièces2
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés5
Surface créée31 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée18 m²
Surface après travaux (totale)2 379 m²
Superficie du terrain1 639 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/06/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441124A0324
  • Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juin 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, le dossier concerne un permis de construire à Saint-Denis (97400). Les principaux éléments portent sur 5 logements, 31 m², 0 m² et parcelle de 1 639 m².