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Permis de construire à Saint-Denis (97490) - 95 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441122A0155 délivré le 2022/09/21 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 95 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CONEXIA IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 95 m² sur Chemin de la Source. Déposé en été 2022, autorisé le 21 septembre 2022 par la commune de Saint-Denis. Implanté Chemin de la Source, à Saint-Denis (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Moufia les Hauts.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CONEXIA IMMO.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 355 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 95 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 95 m².

Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Chemin de la Source, Saint-Denis (97490).

Références cadastrales : CT, 1561.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CONEXIA IMMO (SIREN 902801943, SIRET 90280194300017, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-PAUL (97460)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 95 m² · Variation nette totale : 95 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²95 m²0 m²0 m²0 m²95 m²95 m²
Total0 m²95 m²0 m²0 m²0 m²95 m²95 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée95 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)95 m²
Superficie du terrain355 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite95 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2022/09/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 avril 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441122A0155
  • Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97490). Les travaux prévoient la création de 95 m²; la surface après travaux atteint 95 m². Le terrain couvre 355 m².

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