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Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 1 432 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97441121A0425 délivré le 2022/03/31 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 1 432 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 1 432 m² sur 137 boulevard de la Trinite. Déposé en hiver 2021, autorisé le 31 mars 2022 par la commune de Saint-Denis. Implanté 137 boulevard de la Trinite, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 840 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 1 432 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 432 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 137 boulevard de la Trinite, Saint-Denis (97400).

Références cadastrales : HB, 126.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Saint-Denis (97474)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 382 m² · Surface après travaux (totale) : 1 432 m² · Variation nette totale : 1 050 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation382 m²1 432 m²0 m²382 m²0 m²1 050 m²1 432 m²
Total382 m²1 432 m²0 m²382 m²0 m²1 050 m²1 432 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés28
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)28
Répartition par taille
1 pièce5
2 pièces16
3 pièces4
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés28
Surface créée1 432 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée382 m²
Surface après travaux (totale)1 432 m²
Superficie du terrain840 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 432 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/03/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441121A0425
  • Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mars 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 432 m² et des démolitions de 382 m²; la surface après travaux atteint 1 432 m². Le terrain couvre 840 m².

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