Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 571 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441121A0410 délivré le 2022/05/03 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 571 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ID9 PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 571 m² sur 35 rue Victor Mac Auliffe. Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 mai 2022 par la commune de Saint-Denis. Implanté 35 rue Victor Mac Auliffe, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Centre-ville.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ID9 PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 424 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 571 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 571 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 rue Victor Mac Auliffe, Saint-Denis (97400).
ID9 PROMOTION (SIREN 885038885, SIRET 88503888500012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Denis (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 722 m² · Surface après travaux (totale) : 571 m² · Variation nette totale : -151 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
367 m²
571 m²
0 m²
367 m²
0 m²
204 m²
571 m²
Autres locaux non résidentiels
355 m²
0 m²
0 m²
355 m²
0 m²
-355 m²
0 m²
Total
722 m²
571 m²
0 m²
722 m²
0 m²
-151 m²
571 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
6
Répartition par taille
2 pièces
1
3 pièces
3
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
6
Surface créée
571 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
367 m²
Surface après travaux (totale)
571 m²
Superficie du terrain
424 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite571 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/05/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2023.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 571 m² et des démolitions de 722 m²; la surface après travaux atteint 571 m². Le terrain couvre 424 m².
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