Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 79 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°97441121A0330 délivré le 2022/03/17 à Saint-Denis autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 722 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION ISLAM SOUNNATE DJAMATTE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 036 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 17 mars 2022 par la commune de Saint-Denis. Implanté 13 rue du Maine, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Moufia.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASSOCIATION ISLAM SOUNNATE DJAMATTE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 088 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 204 m², dont 518 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 79 m² d’habitation et 643 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 722 m².
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 rue du Maine, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : HT, 47.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASSOCIATION ISLAM SOUNNATE DJAMATTE (SIREN 315635102, SIRET 31563510200082, APE 94.91Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Denis (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 518 m² · Surface après travaux (totale) : 722 m² · Variation nette totale : 204 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 79 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 79 m² | 79 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 518 m² | 125 m² | 518 m² | 0 m² | 518 m² | 125 m² | 643 m² |
| Total | 518 m² | 204 m² | 518 m² | 0 m² | 518 m² | 204 m² | 722 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 518 m² |
| Total détail | 518 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 204 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 722 m² |
| Superficie du terrain | 1 088 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 18 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441121A0330
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 204 m² et des transformations pour 1 036 m²; la surface après travaux atteint 722 m². Le terrain couvre 1 088 m².
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