Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 3 982 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441121A0288 délivré le 2022/02/22 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 3 982 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OOM-52, le programme résidentiel autorise la construction de 3 982 m² sur 76 allee des Topazes. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 22 février 2022 par la commune de Saint-Denis. Implanté 76 allee des Topazes, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Bellepierre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OOM-52.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 5 103 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 982 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 982 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76 allee des Topazes, Saint-Denis (97400).
OOM-52 (SIREN 831654371, SIRET 83165437100010, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 982 m² · Variation nette totale : 3 982 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 982 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 982 m²
3 982 m²
Total
0 m²
3 982 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 982 m²
3 982 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
72
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
72
Répartition par taille
1 pièce
9
2 pièces
33
3 pièces
23
4 pièces
7
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
72
Surface créée
3 982 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 982 m²
Superficie du terrain
5 103 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 982 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 3 982 m²; la surface après travaux atteint 3 982 m². Le terrain couvre 5 103 m².
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