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Permis de construire à Sainte-Clotilde (97490) - 69 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°97441121A0287 délivré le 2021/12/02 à Sainte-Clotilde autorise une transformation avec extension pour un programme de 287 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NOPSIS LA BRETAGNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (298 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 2 décembre 2021 par la commune de Sainte-Clotilde. Implanté 34 bi chemin Bois Rouge, à Sainte-Clotilde (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de La Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NOPSIS LA BRETAGNE.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 835 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 138 m², dont 149 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 69 m² d’habitation et 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 287 m².

Sainte-Clotilde compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 34 bi chemin Bois Rouge, Sainte-Clotilde (97490).

Références cadastrales : ID, 186.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NOPSIS LA BRETAGNE (SIREN 900097767, SIRET 90009776700017, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Sainte-Clotilde (97490)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 149 m² · Surface après travaux (totale) : 287 m² · Variation nette totale : 138 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation149 m²69 m²0 m²0 m²149 m²-80 m²69 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²69 m²149 m²0 m²0 m²218 m²218 m²
Total149 m²138 m²149 m²0 m²149 m²138 m²287 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel groupé1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée138 m²
Surface transformée149 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)287 m²
Superficie du terrain835 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite287 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2021/12/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441121A0287
  • Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Clotilde (97490). Les travaux prévoient la création de 138 m² et des transformations pour 298 m²; la surface après travaux atteint 287 m². Le terrain couvre 835 m².

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