Permis de construire à Sainte-Clotilde (97490) - 2 912 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°97441121A0271 délivré le 2022/08/18 à Sainte-Clotilde autorise une construction neuve pour un programme de 2 912 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VOL015/14, le programme résidentiel autorise la construction de 2 912 m² sur Rue de la Gascogne. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 18 août 2022 par la commune de Sainte-Clotilde. Implanté Rue de la Gascogne, à Sainte-Clotilde (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VOL015/14.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 2 111 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 2 912 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 912 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 12 % du volume autorisé).
Sainte-Clotilde compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de la Gascogne, Sainte-Clotilde (97490).
Références cadastrales : HS, 213, HS, 214, HS, 165.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VOL015/14 (SIREN 803951953, SIRET 80395195300014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Paul (97460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 648 m² · Surface après travaux (totale) : 2 912 m² · Variation nette totale : 2 264 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 648 m² | 2 912 m² | 0 m² | 648 m² | 0 m² | 2 264 m² | 2 912 m² |
| Total | 648 m² | 2 912 m² | 0 m² | 648 m² | 0 m² | 2 264 m² | 2 912 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 2 912 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 648 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 912 m² |
| Superficie du terrain | 2 111 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 22 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441121A0271
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Clotilde (97490). Les travaux prévoient la création de 2 912 m² et des démolitions de 648 m²; la surface après travaux atteint 2 912 m². Le terrain couvre 2 111 m².
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