Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 450 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441121A0265 délivré le 2022/02/08 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 450 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ID6 PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 450 m² sur 21 rue Joseph Ouvrier. Déposé en été 2021, autorisé le 8 février 2022 par la commune de Saint-Denis. Implanté 21 rue Joseph Ouvrier, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ID6 PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 564 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 450 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 450 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 rue Joseph Ouvrier, Saint-Denis (97400).
SCCV ID6 PROMOTION (SIREN 880292230, SIRET 88029223000013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT DENIS (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 360 m² · Surface après travaux (totale) : 450 m² · Variation nette totale : 90 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
360 m²
450 m²
0 m²
360 m²
0 m²
90 m²
450 m²
Total
360 m²
450 m²
0 m²
360 m²
0 m²
90 m²
450 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
7
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
7
Répartition par taille
2 pièces
3
3 pièces
3
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
7
Logements supprimés
1
Surface créée
450 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
360 m²
Surface après travaux (totale)
450 m²
Superficie du terrain
564 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite450 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/02/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 janvier 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 450 m² et des démolitions de 360 m²; la surface après travaux atteint 450 m². Le terrain couvre 564 m².
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