Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 1 138 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°97441121A0225 délivré le 2022/02/08 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 1 138 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ECRIN DE BELLEPIERRE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 138 m² sur 239 allee des Girasols. Déposé en été 2021, autorisé le 8 février 2022 par la commune de Saint-Denis. Implanté 239 allee des Girasols, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ECRIN DE BELLEPIERRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 239 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 138 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 138 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 239 allee des Girasols, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : AT, 716.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ECRIN DE BELLEPIERRE (SIREN 940045446, SIRET 94004544600017, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité SAINTE-MARIE (97438)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 143 m² · Surface après travaux (totale) : 1 138 m² · Variation nette totale : 995 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 143 m² | 1 138 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | 995 m² | 1 138 m² |
| Total | 143 m² | 1 138 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | 995 m² | 1 138 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 138 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 143 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 138 m² |
| Superficie du terrain | 239 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441121A0225
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 138 m² et des démolitions de 143 m²; la surface après travaux atteint 1 138 m². Le terrain couvre 239 m².
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