Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 1 665 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°97441121A0150 délivré le 2022/02/08 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 1 665 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE DOMAINE DES QUARTZ, le programme résidentiel autorise la construction de 1 665 m² sur 1 allee des Quartz. Déposé en été 2021, autorisé le 8 février 2022 par la commune de Saint-Denis. Implanté 1 allee des Quartz, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE DOMAINE DES QUARTZ.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 2 112 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 665 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 665 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 allee des Quartz, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : EN, 48.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE DOMAINE DES QUARTZ (SIREN 913506507, SIRET 91350650700015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Denis (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 157 m² · Surface après travaux (totale) : 1 665 m² · Variation nette totale : 1 508 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 157 m² | 1 665 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 1 508 m² | 1 665 m² |
| Total | 157 m² | 1 665 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 1 508 m² | 1 665 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 3 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 665 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 157 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 665 m² |
| Superficie du terrain | 2 112 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441121A0150
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 665 m² et des démolitions de 157 m²; la surface après travaux atteint 1 665 m². Le terrain couvre 2 112 m².
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