Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 274 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441121A0140 délivré le 2021/09/02 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 317 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SABIRA, le programme résidentiel autorise la construction de 317 m² sur 156 Sainte-Marie. Déposé au printemps 2021, autorisé le 2 septembre 2021 par la commune de Saint-Denis. Implanté 156 Sainte-Marie, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SABIRA.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 233 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 317 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 274 m² d’habitation et 43 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 317 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SABIRA (SIREN 522509561, SIRET 52250956100018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Sainte-Clotilde (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 317 m² · Variation nette totale : 317 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
274 m²
0 m²
0 m²
0 m²
274 m²
274 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
43 m²
0 m²
0 m²
0 m²
43 m²
43 m²
Total
0 m²
317 m²
0 m²
0 m²
0 m²
317 m²
317 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
6
Répartition par taille
1 pièce
4
2 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
6
Surface créée
317 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
317 m²
Superficie du terrain
233 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite317 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/09/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 12 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 317 m²; la surface après travaux atteint 317 m². Le terrain couvre 233 m².
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