Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 1 407 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441121A0035 délivré le 2021/06/03 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 1 407 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CITRINES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 407 m² sur allee des Citrines. Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 juin 2021 par la commune de Saint-Denis. Implanté allee des Citrines, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CITRINES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 2 015 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 407 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 407 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : allee des Citrines, Saint-Denis (97400).
CITRINES (SIREN 904140613, SIRET 90414061300012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Nice (06000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 557 m² · Surface après travaux (totale) : 1 407 m² · Variation nette totale : 850 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
557 m²
1 407 m²
0 m²
557 m²
0 m²
850 m²
1 407 m²
Total
557 m²
1 407 m²
0 m²
557 m²
0 m²
850 m²
1 407 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
14
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
14
Répartition par taille
3 pièces
8
4 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
14
Surface créée
1 407 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
557 m²
Surface après travaux (totale)
1 407 m²
Superficie du terrain
2 015 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 407 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/06/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 25 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 407 m² et des démolitions de 557 m²; la surface après travaux atteint 1 407 m². Le terrain couvre 2 015 m².
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