Permis de construire à 97490 (97490) - 893 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97441121A0022 délivré le 2021/05/26 à 97490 autorise une construction neuve pour un programme de 893 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 893 m² sur 40 rue des Fruits a Pain. Déposé en hiver 2021, autorisé le 26 mai 2021 par la commune de 97490. Implanté 40 rue des Fruits a Pain, à 97490 (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 562 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 893 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 893 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
97490 compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 rue des Fruits a Pain, 97490 (97490).
Références cadastrales : AW, 970.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Sainte-Marie (97438).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 893 m² · Variation nette totale : 753 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 893 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 753 m² | 893 m² |
| Total | 140 m² | 893 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 753 m² | 893 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 893 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 140 m² |
| Surface après travaux (totale) | 893 m² |
| Superficie du terrain | 562 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441121A0022
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à 97490 (97490). Les travaux prévoient la création de 893 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 893 m². Le terrain couvre 562 m².
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