Permis de construire à Sainte-Clotilde (97490) - 1 595 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97441121A0007 délivré le 2021/04/01 à Sainte-Clotilde autorise une construction neuve pour un programme de 1 595 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES TERRASSES D'ANJALI, le programme résidentiel autorise la construction de 1 595 m² sur 9 rue Emile Grimaud. Déposé en hiver 2021, autorisé le 1 avril 2021 par la commune de Sainte-Clotilde. Implanté 9 rue Emile Grimaud, à Sainte-Clotilde (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES TERRASSES D'ANJALI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 1 392 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 1 595 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 595 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 17 % du volume autorisé).
Sainte-Clotilde compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 rue Emile Grimaud, Sainte-Clotilde (97490).
Références cadastrales : BE, 55.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES TERRASSES D'ANJALI (SIREN 900522210, SIRET 90052221000013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Sainte-Clotilde (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 174 m² · Surface après travaux (totale) : 1 595 m² · Variation nette totale : 1 421 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 174 m² | 1 595 m² | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 1 421 m² | 1 595 m² |
| Total | 174 m² | 1 595 m² | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 1 421 m² | 1 595 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 1 595 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 174 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 595 m² |
| Superficie du terrain | 1 392 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441121A0007
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Clotilde (97490). Les travaux prévoient la création de 1 595 m² et des démolitions de 174 m²; la surface après travaux atteint 1 595 m². Le terrain couvre 1 392 m².
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