Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 2 699 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97441120A0384 délivré le 2021/05/10 à Saint-denis autorise une construction neuve pour un programme de 2 699 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 699 m² sur 9 allee des Diamants. Déposé en hiver 2020, autorisé le 10 mai 2021 par la commune de Saint-denis. Implanté 9 allee des Diamants, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Bellepierre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 4 500 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 699 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 699 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 allee des Diamants, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : EN, 59.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Montpellier (34000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 186 m² · Surface après travaux (totale) : 2 699 m² · Variation nette totale : 2 513 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 186 m² | 2 699 m² | 0 m² | 186 m² | 0 m² | 2 513 m² | 2 699 m² |
| Total | 186 m² | 2 699 m² | 0 m² | 186 m² | 0 m² | 2 513 m² | 2 699 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 41 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 41 |
| Surface créée | 2 699 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 186 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 699 m² |
| Superficie du terrain | 4 500 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 6 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441120A0384
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 2 699 m² et des démolitions de 186 m²; la surface après travaux atteint 2 699 m². Le terrain couvre 4 500 m².
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