Permis de construire à Sainte-Clotilde (97490) - 1 724 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97441120A0342 délivré le 2021/08/12 à Sainte-Clotilde autorise une construction neuve pour un programme de 1 724 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE MANDARIN, le programme résidentiel autorise la construction de 1 724 m² sur 18 rue de la Clinique. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 12 août 2021 par la commune de Sainte-Clotilde. Implanté 18 rue de la Clinique, à Sainte-Clotilde (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE MANDARIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 79 logements sur une parcelle de 909 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 724 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 724 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Sainte-Clotilde compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 rue de la Clinique, Sainte-Clotilde (97490).
Références cadastrales : BH, 832.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE MANDARIN (SIREN 877591594, SIRET 87759159400016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Sainte-Clotilde (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 188 m² · Surface après travaux (totale) : 1 724 m² · Variation nette totale : 1 536 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 188 m² | 1 724 m² | 0 m² | 188 m² | 0 m² | 1 536 m² | 1 724 m² |
| Total | 188 m² | 1 724 m² | 0 m² | 188 m² | 0 m² | 1 536 m² | 1 724 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 79 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 79 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 35 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 79 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 724 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 188 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 724 m² |
| Superficie du terrain | 909 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 7 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441120A0342
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Clotilde (97490). Les travaux prévoient la création de 1 724 m² et des démolitions de 188 m²; la surface après travaux atteint 1 724 m². Le terrain couvre 909 m².
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