Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 2 543 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441120A0320 délivré le 2021/06/14 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 2 543 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OCIDIM, le programme résidentiel autorise la construction de 2 543 m² sur 2 rue de la Digue. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 14 juin 2021 par la commune de Saint-Denis. Implanté 2 rue de la Digue, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OCIDIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 450 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 2 543 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 543 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
OCIDIM (SIREN 494518939, SIRET 49451893900025, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Denis (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 720 m² · Surface après travaux (totale) : 2 543 m² · Variation nette totale : 1 823 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 543 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 543 m²
2 543 m²
Autres locaux non résidentiels
720 m²
0 m²
0 m²
720 m²
0 m²
-720 m²
0 m²
Total
720 m²
2 543 m²
0 m²
720 m²
0 m²
1 823 m²
2 543 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
50
Répartition par typologie
En résidence
50
Répartition par taille
2 pièces
50
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
50
Surface créée
2 543 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 543 m²
Superficie du terrain
1 450 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 543 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2021/06/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 5 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 20 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 2 543 m² et des démolitions de 720 m²; la surface après travaux atteint 2 543 m². Le terrain couvre 1 450 m².
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