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Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 2 363 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441120A0319 délivré le 2021/06/25 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 2 363 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 2 363 m² sur 9 rue de la Cite Fontaine. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 25 juin 2021 par la commune de Saint-Denis. Implanté 9 rue de la Cite Fontaine, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Camelias - Providence.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 1 428 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 2 363 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 363 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 9 rue de la Cite Fontaine, Saint-Denis (97400).

Références cadastrales : AS, 282.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Saint-Denis (97474)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 363 m² · Variation nette totale : 2 363 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 363 m²0 m²0 m²0 m²2 363 m²2 363 m²
Total0 m²2 363 m²0 m²0 m²0 m²2 363 m²2 363 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés54
Répartition par typologie
En résidence54
Répartition par taille
1 pièce27
2 pièces27

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés54
Surface créée2 363 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 363 m²
Superficie du terrain1 428 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 363 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2021/06/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441120A0319
  • Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 2 363 m²; la surface après travaux atteint 2 363 m². Le terrain couvre 1 428 m².

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