Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 863 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441120A0299 délivré le 2021/07/22 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 863 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JARDIN DE SOLINE, le programme résidentiel autorise la construction de 863 m² sur 15 route des Eucalyptus. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 22 juillet 2021 par la commune de Saint-Denis. Implanté 15 route des Eucalyptus, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Montagne 8eme.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JARDIN DE SOLINE.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 4 234 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 863 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 863 m².
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 route des Eucalyptus, Saint-Denis (97400).
JARDIN DE SOLINE (SIREN 909652299, SIRET 90965229900019, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Bras Panon (97412)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 863 m² · Variation nette totale : 863 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
863 m²
0 m²
0 m²
0 m²
863 m²
863 m²
Total
0 m²
863 m²
0 m²
0 m²
0 m²
863 m²
863 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
10
Répartition par typologie
Individuel groupé
10
Répartition par taille
3 pièces
6
4 pièces
1
5 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
10
Surface créée
863 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
863 m²
Superficie du terrain
4 234 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite863 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/07/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 863 m²; la surface après travaux atteint 863 m². Le terrain couvre 4 234 m².
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