Permis de construire à La Montagne (97417) - 3 006 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441120A0189 délivré le 2020/10/15 à La Montagne autorise une construction neuve pour un programme de 3 006 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS DE CENDRILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 3 006 m² sur 48 route des Palmiers. Déposé en été 2020, autorisé le 15 octobre 2020 par la commune de La Montagne. Implanté 48 route des Palmiers, à La Montagne (97417), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS DE CENDRILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 55 logements sur une parcelle de 3 664 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 3 006 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 006 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée.
La Montagne compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 route des Palmiers, La Montagne (97417).
LES JARDINS DE CENDRILLON (SIREN 891999468, SIRET 89199946800012, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité LA MONTAGNE (97417)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 652 m² · Surface après travaux (totale) : 3 006 m² · Variation nette totale : 2 354 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
652 m²
3 006 m²
0 m²
652 m²
0 m²
2 354 m²
3 006 m²
Total
652 m²
3 006 m²
0 m²
652 m²
0 m²
2 354 m²
3 006 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
55
Répartition par typologie
En résidence
55
Répartition par taille
1 pièce
6
2 pièces
43
3 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
55
Surface créée
3 006 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
652 m²
Surface après travaux (totale)
3 006 m²
Superficie du terrain
3 664 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 006 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2020/10/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 2 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Montagne (97417). Les travaux prévoient la création de 3 006 m² et des démolitions de 652 m²; la surface après travaux atteint 3 006 m². Le terrain couvre 3 664 m².
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