Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 2 183 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°97441119A0411 délivré le 2020/04/22 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 2 183 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 2 183 m² sur 137 boulevard de la Trinite. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 22 avril 2020 par la commune de Saint-Denis. Implanté 137 boulevard de la Trinite, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Montgaillard.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 840 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 183 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 183 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 137 boulevard de la Trinite, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : HB, 126, HB, 387, HB, 386.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Saint-Denis (97474)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 382 m² · Surface après travaux (totale) : 2 183 m² · Variation nette totale : 1 801 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 382 m² | 2 183 m² | 0 m² | 382 m² | 0 m² | 1 801 m² | 2 183 m² |
| Total | 382 m² | 2 183 m² | 0 m² | 382 m² | 0 m² | 1 801 m² | 2 183 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 183 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 382 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 183 m² |
| Superficie du terrain | 840 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441119A0411
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 2 183 m² et des démolitions de 382 m²; la surface après travaux atteint 2 183 m². Le terrain couvre 840 m².
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