Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 1 574 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°97441119A0401 délivré le 2020/12/01 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 1 574 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 574 m² sur 11 allee Felicien Vincent. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 1 décembre 2020 par la commune de Saint-Denis. Implanté 11 allee Felicien Vincent, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Le Brule.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 7 300 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 574 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 574 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 allee Felicien Vincent, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : CM, 712, CM, 713.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Saint-Denis (97474).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 630 m² · Surface après travaux (totale) : 1 574 m² · Variation nette totale : 944 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 1 574 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 1 444 m² | 1 574 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 500 m² | 0 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | -500 m² | 0 m² |
| Total | 630 m² | 1 574 m² | 0 m² | 630 m² | 0 m² | 944 m² | 1 574 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 23 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 574 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 130 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 574 m² |
| Superficie du terrain | 7 300 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441119A0401
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 574 m² et des démolitions de 630 m²; la surface après travaux atteint 1 574 m². Le terrain couvre 7 300 m².
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