Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 398 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°97441119A0307 délivré le 2019/11/20 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 467 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 467 m² sur 12 place de Verdun. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 20 novembre 2019 par la commune de Saint-Denis. Implanté 12 place de Verdun, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Quartier Petite-Ile.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 667 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 467 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 398 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 467 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 place de Verdun, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : AI, 153.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Saint-Denis (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 467 m² · Variation nette totale : 357 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 398 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 288 m² | 398 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 69 m² |
| Total | 110 m² | 467 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 357 m² | 467 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 467 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 110 m² |
| Surface après travaux (totale) | 467 m² |
| Superficie du terrain | 667 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 25 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441119A0307
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 467 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 467 m². Le terrain couvre 667 m².
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