Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 1 027 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441119A0301 délivré le 2020/02/04 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 1 047 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE DERNIER ETAGE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 047 m² sur 5 rue de Cremont. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 4 février 2020 par la commune de Saint-Denis. Implanté 5 rue de Cremont, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de La Source.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE DERNIER ETAGE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 448 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 047 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 027 m² d’habitation et 20 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 047 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LE DERNIER ETAGE (SIREN 821188992, SIRET 82118899200019, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Denis (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 1 047 m² · Variation nette totale : 937 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
110 m²
1 027 m²
0 m²
110 m²
0 m²
917 m²
1 027 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
20 m²
0 m²
0 m²
0 m²
20 m²
20 m²
Total
110 m²
1 047 m²
0 m²
110 m²
0 m²
937 m²
1 047 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
13
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
13
Répartition par taille
2 pièces
4
3 pièces
5
4 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
13
Surface créée
1 047 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
110 m²
Surface après travaux (totale)
1 047 m²
Superficie du terrain
448 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 047 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 047 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 1 047 m². Le terrain couvre 448 m².
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