Permis de construire à Saint-Denis (97417) - 62 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°97441119A0259 délivré le 2019/10/14 à Saint-Denis autorise une transformation avec extension pour un programme de 300 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GESTION MOBILIERE ET OPERATIONS IMMOBILIERES SARL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (476 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 14 octobre 2019 par la commune de Saint-Denis. Implanté 45 te chemin du Colorado, à Saint-Denis (97417), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de La Montagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GESTION MOBILIERE ET OPERATIONS IMMOBILIERES SARL.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 739 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 62 m², dont 238 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 300 m².
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 te chemin du Colorado, Saint-Denis (97417).
GESTION MOBILIERE ET OPERATIONS IMMOBILIERES SARL (SIREN 093734804, SIRET 09373480400011, APE 43.32A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Mamoudzou (97600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 238 m² · Surface après travaux (totale) : 300 m² · Variation nette totale : 62 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
238 m²
62 m²
238 m²
0 m²
238 m²
62 m²
300 m²
Total
238 m²
62 m²
238 m²
0 m²
238 m²
62 m²
300 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
62 m²
Surface transformée
238 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
300 m²
Superficie du terrain
1 739 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite300 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97417). Les travaux prévoient la création de 62 m² et des transformations pour 476 m²; la surface après travaux atteint 300 m². Le terrain couvre 1 739 m².
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