Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 1 183 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°97441119A0172 délivré le 2019/10/21 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 1 339 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SUPER STARLINER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 339 m² sur 126 rue du General de Gaulle. Déposé en été 2019, autorisé le 21 octobre 2019 par la commune de Saint-Denis. Implanté 126 rue du General de Gaulle, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Centre-Ville.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SUPER STARLINER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 522 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 339 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 183 m² d’habitation et 156 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 339 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 126 rue du General de Gaulle, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : AN, 311, AN, 702.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SUPER STARLINER (SIREN 893872101, SIRET 89387210100017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Denis (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 1 339 m² · Variation nette totale : 1 229 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 1 183 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 1 073 m² | 1 183 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 156 m² |
| Total | 110 m² | 1 339 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 1 229 m² | 1 339 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 339 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 110 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 339 m² |
| Superficie du terrain | 522 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 29 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441119A0172
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 339 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 1 339 m². Le terrain couvre 522 m².
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