Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 1 430 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°97441119A0081 délivré le 2019/07/17 à Saint-denis autorise une construction neuve pour un programme de 1 430 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARC ANTOINE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 430 m² sur 30 rue de l'Amiral Decaen. Déposé au printemps 2019, autorisé le 17 juillet 2019 par la commune de Saint-denis. Implanté 30 rue de l'Amiral Decaen, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARC ANTOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 609 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 430 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 430 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
Saint-denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 rue de l'Amiral Decaen, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : AN, 417, AN, 416.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARC ANTOINE (SIREN 854080736, SIRET 85408073600010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Sainte-Clotilde (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 1 430 m² · Variation nette totale : 1 180 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 1 430 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 1 180 m² | 1 430 m² |
| Total | 250 m² | 1 430 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 1 180 m² | 1 430 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 430 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 430 m² |
| Superficie du terrain | 609 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441119A0081
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 430 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 1 430 m². Le terrain couvre 609 m².
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