Permis de construire à Sainte-Clotilde (97490) - 3 493 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°97441119A0034 délivré le 2019/05/28 à Sainte-Clotilde autorise une construction neuve pour un programme de 3 493 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV NORMANDIE LA REUNION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 493 m² sur angle de la rue Normandie. Déposé en hiver 2019, autorisé le 28 mai 2019 par la commune de Sainte-Clotilde. Implanté angle de la rue Normandie, à Sainte-Clotilde (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Le Moufia.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV NORMANDIE LA REUNION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 1 586 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 3 493 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 493 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
Sainte-Clotilde compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : angle de la rue Normandie, Sainte-Clotilde (97490).
Références cadastrales : HS, 156, HS, 157, HS, 158.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV NORMANDIE LA REUNION (SIREN 851813147, SIRET 85181314700010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Denis (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 523 m² · Surface après travaux (totale) : 3 493 m² · Variation nette totale : 2 970 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 523 m² | 3 493 m² | 0 m² | 523 m² | 0 m² | 2 970 m² | 3 493 m² |
| Total | 523 m² | 3 493 m² | 0 m² | 523 m² | 0 m² | 2 970 m² | 3 493 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 57 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 3 493 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 523 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 493 m² |
| Superficie du terrain | 1 586 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 9 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441119A0034
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Clotilde (97490). Les travaux prévoient la création de 3 493 m² et des démolitions de 523 m²; la surface après travaux atteint 3 493 m². Le terrain couvre 1 586 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Denis (97490)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - chemin des Cerisiers - nouvelle construction - 127 m² Habitation
- 2025 - Chemin des Agapanthes - nouvelle construction - 1 554 m² Habitation
- 2025 - Chemin du Bois de Natte - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2025 - Chemin de la Confiance - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2025 - Chemin du Bois d'Arnette - nouvelle construction - 110 m² Habitation
- 2025 - Allee des Serpentines - nouvelle construction - 2 834 m² Habitation
- 2025 - chemin des Fougeres - nouvelle construction - 219 m² Habitation
- 2025 - Chemin Lory Lebreton - extension de surface sans transformation - 148 m² Habitation