Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 2 498 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441118A0363 délivré le 2019/03/25 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 2 498 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BEL HORIZON, le programme résidentiel autorise la construction de 2 498 m² sur angle rue des Panierset ru. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 25 mars 2019 par la commune de Saint-Denis. Implanté angle rue des Panierset ru, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Montgaillard - Camelias.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BEL HORIZON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 2 445 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 2 498 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 498 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : angle rue des Panierset ru, Saint-Denis (97400).
BEL HORIZON (SIREN 951066612, SIRET 95106661200015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Paul (97460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 498 m² · Variation nette totale : 2 498 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 498 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 498 m²
2 498 m²
Total
0 m²
2 498 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 498 m²
2 498 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
41
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
41
Répartition par taille
1 pièce
9
2 pièces
6
3 pièces
26
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
41
Surface créée
2 498 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 498 m²
Superficie du terrain
2 445 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 498 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 2 498 m²; la surface après travaux atteint 2 498 m². Le terrain couvre 2 445 m².
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