Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 2 345 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441118A0224 délivré le 2018/10/02 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 2 345 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BELLEPIERRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 345 m² sur 86 rue des Spinelles. Déposé en été 2018, autorisé le 2 octobre 2018 par la commune de Saint-Denis. Implanté 86 rue des Spinelles, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Source - Bellepierre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BELLEPIERRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 4 515 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 345 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 345 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 86 rue des Spinelles, Saint-Denis (97400).
BELLEPIERRE (SIREN 840995211, SIRET 84099521100017, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Nice (06000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 345 m² · Variation nette totale : 2 345 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 345 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 345 m²
2 345 m²
Total
0 m²
2 345 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 345 m²
2 345 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
33
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
33
Répartition par taille
2 pièces
14
3 pièces
13
4 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
33
Surface créée
2 345 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 345 m²
Superficie du terrain
4 515 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 345 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/10/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 29 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 27 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 octobre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 2 345 m²; la surface après travaux atteint 2 345 m². Le terrain couvre 4 515 m².
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