Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 790 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441118A0109 délivré le 2018/10/10 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 790 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ETS I A RAVATE, le programme résidentiel autorise la construction de 790 m² sur 13 rue de Lorraine. Déposé au printemps 2018, autorisé le 10 octobre 2018 par la commune de Saint-Denis. Implanté 13 rue de Lorraine, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ETS I A RAVATE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 458 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 790 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 790 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 rue de Lorraine, Saint-Denis (97400).
ETS I A RAVATE (SIREN 313886467, SIRET 31388646700015, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Denis (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 217 m² · Surface après travaux (totale) : 790 m² · Variation nette totale : 573 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
790 m²
0 m²
0 m²
0 m²
790 m²
790 m²
Autres locaux non résidentiels
217 m²
0 m²
0 m²
217 m²
0 m²
-217 m²
0 m²
Total
217 m²
790 m²
0 m²
217 m²
0 m²
573 m²
790 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
8
Répartition par taille
3 pièces
2
4 pièces
4
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
8
Surface créée
790 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
790 m²
Superficie du terrain
458 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite790 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 790 m² et des démolitions de 217 m²; la surface après travaux atteint 790 m². Le terrain couvre 458 m².
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